上海房产高级律师李亚辉

父

母

出

资

共同

结

婚

前

产权登记

男方名下

男方个人财产、剩余债务为个人债务

女方父母出资及增值部分应返还。

女方名下

女方个人财产、剩余债务为个人债务

女方父母出资及增值部分应返还。

双方名下

按各自父母的出资份额按份共有

结

婚

后

产权登记

男方名下

按出资比例按份共有

女方名下

双方名下

男

或女

方

父母

结

婚

前

产权登记

男方名下

男（女）方个人财产、剩余债务为个人债务

婚后共同偿还的债务及增值为共同财产

女（男）方婚前财产还债部分及增值为个人财产返还

女方名下

女（男）方个人财产、剩余债务为个人债务

男（女）方父母出资及增值部分应返还

男（女）方婚前财产还债部分及增值为个人财产应返还

双方名下

共同财产

分割时男（女）方适当多分

双方各自财产偿还债务按各自个人财产返还

结

婚

后

产权登记

男方名下

男（女）方个人财产-，剩余债务为个人债务

共同偿还的债务及增值为共同财产

女方名下

共同财产

共同共有（约定或已登记份额除外）。按夫妻财产分割的原则分割

双方名下

男

女

个人财产

出资

共同

结

婚

前

产权登记

男方名下

男方个人财产

女方个人财产出资及增值部分为女方个人财产返还。

女方名下

女方个人财产

男方出资及增值部分为男方个人财产返还

双方名下

共同财产：按出资份额按份共有。

结

婚

后

产权登记

男方名下

共同财产：按出资份额分割

女方名下

双方名下

男

或女方

结

婚

前

产权登记

男方名下

男（女）方个人财产

女方名下

女（男）方个人财产

男（女）方出资及增值部分应返还

双方名下

共同财产：男（女）方适当多分。有约定除外。

结婚后

产权登记

男方名下

男（女）方个人财产

女方名下

共同财产：共同财产分割时，男方适当多分， 有约定除外

双方名下

引用的法律依据：

上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）

 2004年9月7日上海市高级人民法院印发    沪高法民一[2004]25号 

关于印发《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》的通知

2007年3月15日发  沪高法民一[2007]5号)

最高人民法院《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）法释201118号

最高人民法院《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）法释200319号